12月27日无人机拍摄的青海湖结冰的湖面。 12月中旬,青海湖开始出现结冰现象。据卫星遥感监测,目前青海湖结冰面积已超过湖体面积的10%,表明青海湖开始封冻。青海省气象局资料显示,今年青海湖封冻期与去年相比推迟7天,与近十年平均封冻期相比推迟了10天。根据青海湖周边4个气象站点的资料分析,气温升高是封冻期推迟的主要原因。 新华社记者 吴刚 摄

房地产开发投资:从2019年的同比上涨9.9%,俯冲而下,降至2020年1-2月份的同比下跌16.3%。

经过2016年底以来的一轮楼市调控,主要城市房价涨幅不断收窄,但多数城市仍然保持升势,房价“普涨”态势未改。而2月楼市在疫情影响下的大幅调整可能打破这一局面。

上周,极其罕见的情况出现了:十几个国家股市集中经历暴跌熔断,原油、比特币、黄金等资产遭遇恐慌性抛售,全球金融市场海啸。

这些都传递出一个信号:“房住不炒”不是说说而已。地方可以因城施策,但大面积、大幅度的调控松动是不被允许的。

2008年以来,美国几轮QE叠加国内房地产刺激政策,被视为推动中国楼市在过去几年快速上涨的重要因素。其背后原因可以简单总结为:流动性注入房地产,导致房价进一步上涨。

上一次房价上涨城市数量这么少,还是在2015年5月份,那是本轮楼市刚刚启动上涨行情之时。这意味着2月份,新房价格上涨城市数量创下57个月新低。

屈国伦表示:“心怀感恩,用行动证明自己是好医生”是他的信条。

日前,深圳一豪宅项目开盘当日售罄。据媒体报道,这个项目均价4000多万,有17套别墅,开盘仅几秒钟就被抢空。3月初,该项目推出的70套商务公寓也快速售罄,当时有“土豪”戴着口罩前往认购,后该项目被紧急限流。

楼市2月“摔了一跤”

朋友圈里有人在抢口罩,中签一次能买10只;各省在“抢猪”,有地方引进一头种猪给予2000元现金奖励;面对疫情威胁,外国人在抢购厕纸、面包;还有一些人,他们已经开始戴口罩排队抢房了。

不过,上个周末,北京许多售楼处也开始热闹起来。据透露,包括长安九里、金茂国际社区等项目,都已经开始出现排队进售楼处的现象。

据易居研究院智库中心研究总监严跃进统计,2月份70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.1%,系58个月来首次下跌。

新冠肺炎疫情发生后,房地产市场受到冲击,定向为房地产企业纾困,减少违约等一大批扶持政策被放行。但目前来看,一些力度较大(如涉及调整首付比例)或者引发舆论波动的松绑政策要么被地方主动撤回,要么被证实并无此事。

房价、地价同样双双回落。

商品房销售面积和销售额:从正增长和微跌,双双下落至同比下跌逾35%。

大跌这个词其实很少跟楼市扯上关系。但今年前2月房地产市场的多项核心指标却很符合这一描述。

最近跟”抢”字有关的消息一点不少。

1-2月份房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%。

停摆近两个月的楼市似乎开始蠢蠢欲动了。房子又要被炒上天了吗?

土地市场同样收缩明显。

据悉,从2月初至今,屈国伦在线答疑最多的一天服务了75例患者,如今,已有200多位患者加他为好友,以便随时交流。

如:河南省驻马店市提出将公积金贷款购买首套房的首付比例由30%降至20%。但不久后,当地被河南省政府约谈,政策也被撤回。

国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇16日重申,房住不炒的定位没有改变。近几年,房地产市场总体平稳,特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。此外,他再次强调:“不把房地产作为短期刺激政策,这也是明确的。”

每天清晨6点多开始,屈国伦常常一直忙碌过深夜12点半。据了解,屈国伦还通过各种途径,加入到一个有近300人的志愿者组织中,参与通过多个渠道筹集各类医用物资,捐助给湖北各大医院。“这些爱心人士来自国内外不同行业,我的主要工作是利用专业优势帮助鉴定相关医用物资是否合规、识别防护级别等,然后和其他志愿者、相关医院对接……。”

美联储15日宣布,紧急降息1个百分点到0%至0.25%之间,并启动7000亿美元量化宽松计划。

2020年春运期间,由于旅客骤增,为了确保运行安全稳定,穿梭巴士在安全车载监测系统的原有功能基础上增加车道偏离、分段超速报警、夜间(深宵)巡查、一键报警等功能。只要旅客发现司乘人员违规操作,均可通过一键报警向监测系统反馈。(完)

于是2020年美国启动新一轮QE之后,中国房价可能因为市场流动性宽裕而进一步走升。

由于穿梭巴士24小时上路,使用港珠澳大桥跨境通勤的上班族也越来越多,尤其是春运期间,往来香港、珠海、澳门三地买年货人群增多。

房地产企业到位资金:从去年全年的上涨7.6%,摔至下跌17.5%。

售楼处人来了,房价会涨吗?

“现在我在珠海吃完午饭后就到香港购物,晚上在香港就餐,便能返回珠海,以前坐船基本无法实现半日往返。”来自珠海市的黄先生表示,穿梭大巴10至15分钟一班,繁忙时期更达到5分钟一班,他从香港置办完年货后,到口岸基本实现“随到随走”。

这位34岁的年轻医生说:“同学们都在一线战‘疫’,我想去湖北,可是得服从医院安排,但是我也不能落下。”他希望用自己的一技之长去帮助需要帮助的人,“能分担一些急需的困难,也是一件很欣慰的事。”

广州市“取消公寓限购”也经历了松绑政策“一日游”,政策出台次日即删除了相关内容。

今年2月份,70个大中城市中,只有21个城市,也就是三分之一城市新建商品住宅价格环比上涨。就在一个月前,房价环比上涨的城市数量还有47个。

网传调低首付比例的湖州银行、工行绍兴分行、建行深圳分行等均否认进行房贷政策调整。

二手房市场“摔”得更厉害。2月份,70个城市中,二手房价下降的城市有48个,上涨的城市只有12个。

之前各大房企炒的火热的网上卖房,似乎并没有多少人真正买账,但是售楼处重新开放之后,确实吸引了一大波戴口罩的看房者。

春运期间,穿梭巴士也提供出行预约服务,旅客可在香港、珠海、澳门口岸预约团队出行,可自由选择出发时段及座位数或包车。

当然,投资、销售、房价、地价等数据下滑主要源于疫情带来的市场停摆,这些都是短期影响,未来房地产会持续低迷还是出现V字型反弹?

在此之前,央行、财政部、国家统计局等多个部门反复强调了房住不炒等调控基调。

同策集团首席分析师张宏伟认为,资金面的过度宽松市场无法消化,伴随着国内货币政策的宽松,后期的市场流动性必然会寻求增值保值的渠道。而目前,房地产投资回报仍然比其他大部分行业稳定且高。

“我平时不流泪,但这次哭了很多回。不是因为回不了家,而是觉得事态严重,我有一个朋友也不幸被感染了。”屈国伦说,但更多的是感动,感觉到大家从来没有像今天这样,如此的坚强和团结!

海南省近期则“逆势”收紧调控,提出新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度,“下架”了实施26年的商品房预售制度。

土豪的世界难懂,排队抢房可能仅是个案。

各种迹象表明,地方松绑楼市的政策空间并不算大。

但这并不意味着房价反弹动力全无。

中央对楼市政策的态度已经十分明确:房住不炒;不把房地产作为短期刺激经济的手段。

简单计算,前2月,全国土地均价为4029元/平方米,同比下跌9.8%。